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棚改降温立法提速 房地产调控渐别短期化政策下一篇
住建部部长王蒙徽:因城施策,防止房价大起大落据香港经济日报,政府已经大致完成空置税草拟法案,准备下月提交立法会讨论。
香港一手楼空置税于去年6月由香港政府提出,将对空置6个月以上、并未作居住或出租用途的一手私人住宅单位征收“额外差饷”,相当于该单位应课差饷租值的200%,即相当于两年的租金,且大约相等于楼价的5%。
差饷租值是假设住宅在指定的估价依据日期空置出租时,估计可取得的合理年租计算出的数值。这是香港针对房地产而实施的一种间接税,香港空置一手住宅单位数目近年来大大增加,此举意在防止发展商囤积楼盘。
按照空置税的规定,如果开发商在6个月以内租出可获豁免,但单位买卖双方不能是关联公司,否则等于发展商“左手交右手”,不被视为真正易手成交,不会获得豁免。
责任编辑: wbx
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