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大湾区细则出台 亚洲最大房地产信托66亿收购深圳商场
棱镜丨大湾区细则出台 亚洲最大房地产信托66亿收购深圳(楼盘)商场
腾讯《棱镜》 耿荷 发自香港
大湾区细则出台后，亚洲最大房地产信托领展房地产投资信托基金随即行动，赴深圳收购商场。
领展(0823.HK)2月20日夜间在港交所发布公告称，将斥资66亿元人民币，从一名独立私人投资者手中，全面收购深圳福田区商场新怡景商业中心的100%权益，作长线投资。领展将以内部资金、现存借贷安排支付收购代价。
领展旗下资产是由香港房屋委员会分拆其零售物业及停车场而来，于2005年在香港上市，按市值计算，领展是亚洲最大的房地产信托。
深圳福田区商场新怡景商业中心是领展旗下于深圳首个、粤港澳大湾区内第二个收购项目，也是该公司在于中国内地一线城市的第五个物业。
领展行政总裁王国龙表示：“这次收购将让领展更好地把握高铁网路和大湾区发展带来的高速增长。在推展市场多元化策略的同时，领展将专注发挥集团的经验与优势，继续为投资者提供稳健的收入及长期增长机会。”
根据领展披露的信息，新怡景商业中心的零售面积约为8.39万平方米，零售租用率约为100%。于2018年12月，物业每月总收入为2380万元。商场租户涵盖餐饮、潮流服饰、教育、生活时尚、健康及美容、超市，以及电影院。
这项交易预计将于2019年3月完成。届时领展于北京(楼盘)、上海(楼盘)、广州(楼盘)和深圳4个一线城市，将拥有零售及办公室楼面约500万平方尺，内地资产将占领展总资产值约13.1%。
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责任编辑： wbx
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