全球一线城市排名出炉，北京内城资源且力世界价值

发布时间： 2018-11-23 09:26:25

来源：人民网

分类：国内动态

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由全球化与世界城市(GaWC)研究网络编制的全球城市分级排名——《世界城市名册2018》正式出炉，中国一线城市北上广深均被认可为全球一线，且全球前100有9个中国大陆的城市，且上升势头强劲。《世界城市名册》的主要编写者、GaWC副主任本?德拉德与凯瑟?佩恩认为，世界城市布局已向亚太地区倾斜，随着更多中国城市加入，世界城市或将迈入“中国世纪”。

世界一线城市经济增长背后的土地价值

北京作为“四强”之一，在经济快速化增长背后，所带来的是内城土地资源的饱和，面临断供的内城土地可谓寸土寸金。与此同时，随着大型企业对内城资源的迫切入驻，导致国贸CBD、金融街两大核心商务区写字楼空置率持续下降，四环内新增商办供应近乎中断，写字楼市场供不应求且价格不断上升，租金居高不下。在高租金背后，则是企业成本的增长，而在城市竞争力中，经济和企业选址决策已经占据主导地位，公司必须不断对所在区域的特性保持敏感度，在网络化聚集效应和内城重要区位中保持长远的眼光，才能够快速且均衡的发展。

三环双地铁上盖，企业抢驻世界城市内城资产最后商机

受四环限增新建商办的政策管制，供地逐渐远郊化，企业想要在三环拥有一席之地的机会也将越来越少。在房地产租金市场整体上涨的当下，企业对于是购买写字楼还是租赁写字楼，已经有了全新的答案。毕竟，拥有独自的办公资产不仅从保值增值上有所收益，更能为企业带来稳定的人才及业务的拓展。然而，对企业而言，购买写字楼，最主要的是地段和所在的区域环境。距丽泽金融商务区仅1公里的西宸广场，拥有先天内城地域优势。项目占据西三环地铁10号线首经贸站与房山线(北延线)交汇新机场航站楼，独承丽泽资源外溢，承接世冀发展利好，聚集百万移动客流带来的消费潜力。

在三环土地面积日渐的当下，西宸广场依托丽泽商务区发展资源，成为分割主城区商业盛宴的最后时机，无论是企业择址还是未来价值升级，都拥有无限潜力。多重政策背景之下的西宸广场，项目以其独有的地段优势及臻罕的商品属性，成为企业入驻三环内城的绝佳选择。项目现全新推出50-200㎡临街旺铺，可实现全时段多业态自主经营。另有90-1000㎡现房写字楼，总价500万起，每层均享数千平空中花园露台，奢享内城自然美景。

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责任编辑： wbx

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