北京试点公租房自住房专项分配 相对人数来说还很少

专项分配 让新北京人同获归属感

北京市住建委传出的消息，让很多新北京人重新有了住房梦：北京将在公租房、自住房中为“新北京人”开展专项分配试点。

新北京人的概念，就是符合北京市住房限购政策的非京籍无房家庭。

说得具体一点，一是将市保障房中心持有的朝阳区马泉营项目300套和大兴区高米店项目100套房源共计400套公租房源，拿出不少于30%即120套以上给新北京人实施专项配租;二是在自住房转化项目——昌平北京湾拿出不少于30%约780套房源，面向符合本市住房限购政策的非京籍无房家庭出售。这意味着新北京人获得公租房和自住房的几率增加很多。

以往，新北京人参加自住房摇号，一般被排在第三轮。第一轮是自住房所在区的优先家庭，第二轮是北京其他区户籍家庭，等轮到他们的时候，摇中的可能性并不大。自住房中，新北京人已签约3000余户，约占5%;在公租房方面，新北京人1.03万户，占已入住户数的13%。比例都不算高。

这一次专项分配，显然表达了北京对新北京人的欢迎——欢迎他们正在以自己的青春和聪明才智，为北京这座城市做着贡献，对此，城市将给予应有的回报。

长久以来，住房一直都是北京最为的资源。一房难求，让许多人对这座城市缺少了归属感，也造成了一些人才难以在北京立足。这些难题，需要有一个解决的过程，也需要均衡各个方面的利益，更需要想许多新的办法。对新北京人专项分配公租、自住房额度，实际上就是一个探索的方式，也是一种宽容大度的体现。因为即便对于现有的京籍人口而言，住房也是相当紧张的，公租房与自住房，也是难得的资源。这个时候，拿出一部分房子面向新北京人专项分配，是需要魄力的，算是大胆的突破。

“房子是用来住的，不是用来炒的”。向新北京人提供公租房和自住房，也体现了这个原则。如果说，前一阶段的调控政策是对需求侧的把控，那么这一次的试点，则是对供给侧进行了改革。这是有益的尝试，是可贵的一步。

不过，即便是120套公租房和780套自住房，相对于新北京人的数量来说也是很少很少的。要从根本上解决问题，还要靠两个办法，一是将专项分配作为一个常规的制度坚持下去，一步一步地积累，让新北京人融入北京，让他们的住房环境得到改善。二是响应住建部和国土资源部近期发出的通知，逐步加大物美价廉的住房的总供应量，让住房资源的紧张得到根本的缓解。这些都需要时间，但要相信，难点都能够解决。

从历史发展的角度来看，北京一直都是一个不断吸收新鲜人群的城市。保持对人才的吸引，才能让这个城市充满活力，保持自己最为合适的发展速度。在这一点上，无论是新北京人，还是老北京人，都应该达成共识。只要为城市做贡献，只要能推动城市经济的提升，就应该获得城市的承认，赢得自己在城市的位置。在住房额度分配上，也是这样。