上一篇
中企抢伦敦地产 美媒:要很久才能成“摇钱树”下一篇
新房子装修怎么省钱 新房子省钱注意事项样板间是开发商精心设计的户型展示区,风格时尚多样,创意无限。在去各个楼盘看房的时候,尤其喜欢看样板间。设计精巧,温馨浪漫,令人情不自禁的感叹:“这是我的房子多好!”
市面上有不少小户型,实用率超高,样板间房间一点也不拥挤。但实际收楼后却感觉房间缩水了!为什么主卧居然连张2米的床都放不下?为什么次卧都放不下衣柜?为什么客厅的视线会被对面挡住?
只能说,这个世界无处不坑,走路千万要小心。样板间猫腻多,千万不要被闪花了眼!华丽丽的样板间背后有多少“视觉欺骗”的伎俩呢?
伎俩一:不设置门和窗
小编在踩盘时,某盘的户型设计也让人心花怒放!因为小小的两房与三房,却看起来极为宽敞,清新的绿色也让人心情荡漾。为什么85平的三房空间透亮,房间一点也不拥挤?原来,该盘所有的样板间都没有设置门窗,客厅与阳台之间的墙壁也被直接“抹去”,这样一来,房间瞬间增大了!
伎俩二:镜子超多永远不关灯
很多样板间会在墙壁上贴很多镜子,镜子可以反射空间,让房间显得更为宽敞、明亮,在视觉上形成一种错觉。80平的房子看起来和100平的一样!另外,样板间特地装了多数量暖色的灯光,吊灯、射灯、壁灯,不同类型、强弱不一的灯光统统都被打开,显得房间温馨而漂亮。但其实会影响购房者对房屋采光的判断,暖光也可以扩大空间效果。
伎俩三:家具缩水或缺少
收楼后很多业主会惊奇的发现,原本觉得合适的位置,结果家具根本放不下。开发商在装修样板间时,为了使小房间成功放下床、梳妆台、书桌等,会“特制家具”。例如,次卧1.5米的床会换成1.2米的,衣柜只有普通衣柜深度的一半(根本不能挂衣服)等。
伎俩四:未设置管道线路
在样板间里,开发商基本不会设置上下水管道、管线等影响视觉又占空间的设施。所以一定要跟销售仔细问清楚,管道的安装位置,给自己心里留个底!
伎俩五:样板间面积大于实际面积
有些项目将样板间设置在附近的另起的楼栋里,将样板间偷偷做的更大,超过实际面积,或层高不属实,而实际收楼后才发现房子少了一大截。
建议:看楼带把尺,实地考察宽度
看房时,最好带一把软尺实地考察样板间的开间、进深、层高等,或者利用身上的小物件、房内地砖数量来折算房间面积,实实在在的测量才能防止掉进样板间的“美丽骗局”。
其实,试着关掉房间的所有灯光,真实感受自然光的来源,检查采光效果。
责任编辑: xiaoyang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
3月都匀新房优质项目有哪些?都匀热门楼盘值
23月都匀新房怎么判断实力好房?都匀好盘推荐
3都匀买房哪些项目值得入手?这些楼盘可以入
4中南建设10亿公司债票面利率定为7.3%
5招商局商业房托:深圳写字楼存在庞大需求
6当代置业完成要约赎回未偿还年内到期票据
7龙湖首两月合约销售352.8亿 同比增逾一倍
8融创联合利百控股成立商务服务公司
9解局 | 龙湖为何并购亿达服务?
10机器人盖房走进现实 碧桂园智能建造引领建
都匀买房哪些项目值得入手?这些楼盘可以入手!
2023-03-16 16:07:35
3月都匀新房优质项目有哪些?都匀热门楼盘值得了解!
3月都匀新房怎么判断实力好房?都匀好盘推荐!
恒丰碧桂园•贵阳中心
都匀房交会“福利”大曝光,你肯定不知道!
3月都匀新房优质项目有哪些?都匀热门楼盘值得了解!
3月都匀新房怎么判断实力好房?都匀好盘推荐!
都匀买房哪些项目值得入手?这些楼盘可以入手!
中南建设10亿公司债票面利率定为7.3%
招商局商业房托:深圳写字楼存在庞大需求