大变革时代，都是什么人在买房?

是房子太便宜了?还是口袋里的钱多了?都是什么人在买房?

近日，人民日报在此发表文章称，“十次金融危机，九次与房地产有关。”足见房地产对中国经济的重要性，所以房地产不能出问题，可最会不会出问题不是你的愿望决定的。

有人说，房价还要涨至少10年，也有人说，房价将面临崩盘风险，其实不管崩不崩盘，房地产已经告别黄金发展的十年，并且一般情况下是不允许崩盘出现的，如果在可控范围内的话。而为了让市场实现软着陆，高层也在通过一系列住房制度改革措施改善房地产问题，从而确保市场稳定。安家新媒体认为，这也就意味着，即使房地产不崩盘，也不可能大涨。所以，房地产迎来了一个前所未有的大变革时代。在这个时代背景下，开发商的日子普遍不会太好过，房地产寡头垄断时代来临。

在这样的背景下，购房者最关心的是，该不该买房?其实该不该买，你不用问我，首先我无法判断你是否真心想买房还是想投资，虽然嘴上都说自己穷，都说自己是刚需，但是往往很多都是披着投资的外衣在炒房。

是什么人在买房比问我该不该买房更能判断出市场的趋势。当你还在攒钱买房时，人家都在按揭贷款;当你开始想贷款时，人家却用银行杠杆炒房;你也具备炒房的实力和资格时，人家已经赚得盆满钵满全身而退了。你为什么没赚到钱?因为你永远比别人慢一步!俗话说，不要听他说什么，而是要看他做什么。而当你看到他说什么时，他早就不在干这个了。所以，投机虽然不是个好词，但是一定是聪明人。

如今的房地产是什么样?王健林已经由房地产转型轻资产，李嘉诚也开始抛售内地房地产。对于房地产泡沫大家都懒得说了，除了几个嘴硬的，基本都默认，只是为了眼前利益不想承认罢了，如何跟炒房者说我没有资格，因为我不炒房，我也是刚需，客观地说，或许在市场不好时，刚需出手反而能无心插柳柳成荫，大不了不去关心市场选好你的房子就是了。

不管是多么悲剧的事情，安家新媒体小编该说还是要说，正如前边所讲，人家已经赚得盆满钵满想要离场了，你却在久久徘徊后开始想出手了。事实也正是如此。

有房产中介工作人员表示，目前大陆一线城市房产市场值得关注的除了房产新政以外，还有富人抛售的现象。比如上海，购房者以中产阶层人士居多，而那些中国新年前买房的富人们正在这时抛售。据介绍，上海一些豪宅地区的房价很多是上千万，但是入住率并不高，一些富人在中国新年前一次买多套住房，看好行情后现在卖出。

彭博社曾在今年2月份报道，大陆一些拥有800万元人民币以上资产的富人正在抛售国内房产，转而投资海外，以追求更高回报，为什么弃国内跑国外?主要原因还是人民币大幅贬值，通货膨胀以及股市大跌。

另一面，正在抢购房子的却是普通老百姓。正所谓富人卖房忙，穷人却在急着抢房。这听起来倒是生态平衡，可事实背后却是无尽的心酸和尴尬。是房子太便宜了?还是口袋里的钱多了?都不是，恐怕大多数还是拿着几个月的工资也买不了一平方米的人。

房价暴涨过后还能暴涨?做梦吧!真有必要这么恐慌吗?真没必要，都是让自己的心态和被忽悠闹的。什么买涨不买跌都是被忽悠出来的，很多刚需也是被忽悠出来的。尽管如此，安家新媒体也建议不用太过担心，只要别太贪，该买还是要买的，毕竟你想住房，我是帮不了你。