瓮安县国土资源局关于建立土地、房屋及资产价值评估机构

为了规范国有建设用地使用权出让过程中土地评估委托行为，保障依法行政，促进廉政建设，深化我县土地使用制度改革，优化政府管理方式，加强土地估价市场准入和制度化管理，为中介机构提供良好公平的竞争环境。根据有关规定，瓮安县国土资源局决定建立瓮安县土地评估机构备选库，便于今后在国有建设用地使用权及地上建筑(构筑)物等相关价格进行评估时，从中随机收取评估机构，让入库评估机构平等享受入选机会，现将有关事项公告如下：

一、入库条件

(一)具有独立承担民事责任的能力;

(二)持有有效的营业执照和税务登记证;

(三)取得省级或省级以上相关部门颁发的土地或房地产评估资质达两年;

(四)具备在本县范围内执业的资格。

二、建库程序及相关时间

(一)自公告发布之日起接受报名申请，公告信息在瓮安县政府网、国土资源局网发布，报名时间：2016年3月23日至2016年4月9日;

(二)对申请入库的土地评估机构进行审核并确定入库的土地评估机构，审核时间为2016年4月10日到2016年4月13日;

(三)对符合入库条件的土地评估机构进行公示，公示信息在瓮安县政府网、国土资源局网发布，公示时间为2016年4月14日到2016年4月16日，经公示无异议的，我局将于2016年4月31日前与评估机构签订合同;

(四)备选库于2016年5月1日起正式使用。

三、备选库更新

土地评估机构备选库每年更新一次，符合选取资格的土地评估机构，在每年的第一季度，均可根据自愿原则向瓮安县国土资源局申请入选资格，经审核，入选名单将于每年的4月中下旬在瓮安县国土资源局网站上公布。

四、报名需提供的材料

(一)工商营业执照副本、税务登记证、机构代码证(正、副本);

(二)法定代表人身份证;

(三)省级或省级以上相关部门颁发的《土地评估中介机构注册证书》或《房地产估价机构资质证书》;

(四)注册土地估价师资格证书或房地产估价师资格证书;

(五)评估费用报价文件;

(六)其他与评估行为有关的文件。

以上所递交资料复印件一式二份(须加盖单位公章)，并提交原件核验。

五、其他事项

(一)土地、房地产评估前，瓮安县国土资源局以电脑随机抽取、人工摇珠或其他随机选取方式在备选库内随机选取评估机构。

(二)受委托土地、房地产评估机构应当严格遵守国家有关法律、法规，按照土地估价相关技术规范的要求，本着客观、公正的原则评估土地价格，对所出具的估价报告独立承担法律责任。

(三)土地、房地产评估机构要做好评估地价保密工作，不得在评估期间向用地单位或相关人员透露和商量地价。

(四)入库土地、房地产评估机构有下列情形之一的，取消当年的入库资格，并取消次年的入库申请资格：

1、随机选取确定后无正当理由不接受委托的;

2、因违规操作受到相关部门处罚的;

3、有明显高评或低评地价不良记录的;

4、不遵守保密规定，向用地单位或个人透露和商量地价的。

六、联系人、报名地点、公告网址

联 系 人：陈斌 联系电话：0854-2789931 15086101654

报名地址：瓮安县国土资源局206办公室

公告网址：www.wengan.gov.cn www.wagt.gov.cn

入库申请表.doc

瓮安县国土资源局

二〇一六年三月二十三日

精彩内容推荐敬请关注都匀资讯