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机构预测房产销售增速将下滑
机构穆迪表示，继2015年强劲增长16.6%之后，中国今年房地产销售增速将放缓至5%以下。
穆迪高级信贷分析师Kaven Tsang在一份报告中表示：“由于经济放缓，房地产开发商的高负债杠杆率和利润率压力以及低线城市的高库存水平，2016年房地产市场的状况更具有挑战性。”
自2010年以来，中国经济增长稳步放缓。政府此前公布，2015年中国的经济增长为6.9%，创25年以来最低。不过，摩根士丹利董事长兼首席执行官James Gorman也表示，虽然中国经济的百分比增速正在放缓，但是增长规模仍然十分可观。
Kaven Tsang还表示：“我们评估的房地产开发商的整体杠杆率依然很高，这增加了他们在不景气时期面临的风险。”
去年底，房地产库存增加。截止到2015年末，商品房待售面积7.1853亿平方米，比11月末增加2217万平方米。其中，住宅待售面积增加1155万平方米。中国房地产业协会秘书长冯俊此前表示，当前中国房地产市场并不是绝对过剩，而是处在总量不足、局部过剩的状态，仍属于相对过剩。下一步亟待通过供给侧改革等手段给予支撑，推动实现去库存。
责任编辑： zhangyunxiang
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