金隅别墅业主私自扩建地下室

“有业主私挖地下室，我们的安全谁来保障?”通州土桥金隅78墅交房没两年，入住的人也不多，可最近居民慢慢觉得这“院子里的动静有点大”。昨日，北京晨报记者在现场看到，一栋叠拼别墅旁被挖了一个三四十平方米的大坑，而在另一建筑旁，地下室已经封顶。小区物业称，业主施工为扩建地下室。

别墅旁挖坑 业主忧安全

近日，家住金隅78墅的居民称，小区内有一层业主私挖地下室。“小区内多是叠拼别墅，一栋楼里不止住一户人家，一层施工挖地，其他业主的安全怎么保障?”记者从照片中看到，一别墅大门外竖起了三面塑料布围挡，其中有一数米深的大坑，各种水泥建材、施工工具被凌乱地摆在一旁。

昨中的大坑位于146号楼北侧，占地三四十平方米，坑深超过2.5米，坑中许多管道裸露在外，坑底形成“小水池”，紧贴墙体的泡沫保温层多被破坏，而各类施工工具已不见踪影，只空留两面脚手架和塑料围挡(如图)。正为该栋楼另一业主装修的施工工人告诉记者，该地下室开挖已有半月。

多户忙装修 违建被隐藏

然而在金隅78墅小区中，“地下工程”不止这一户。在该处大坑不远处，记者看到另一别墅外，挖好的地下室已完成封顶。

王女士是金隅78墅一高层住宅楼的业主，提及小区内私挖地下室一事，她已见怪不怪。她告诉记者，由于较为封闭、入住时间短、居民不多，再加上地下工程封顶后，表面上看不出来，因此很少有人过问。

记者在小区走访中发现，每个建筑旁本就配有地下室，而且小区入住率不高，许多住宅还在施工装修阶段，几乎每户外都零散摆放着一些建筑材料。王女士称，也正是因为如此，业主违建并不引人注目。

八栋别墅楼 四栋涉违建

针对此事，记者询问了负责该小区管理的北京金海燕物业管理有限公司。工程部刘先生表示，目前小区内的地下施工均为扩建，昨天上午，通州区梨园城管分队已经到过现场，发送了相关告知书，并没收了施工工具。

对于小区内业主扩建地下室的行为，刘先生表示很无奈，由于物业没有执法权，只能上报城管部门。据他称，小区内共有8栋别墅楼，其中4栋扩建过地下室，“两户是去年建的，另外两户是上个月建的，每次我们发现后都会给城管打电话，他们也来了多次。不过到现在，去年扩建的地下室仍未回填。”

记者询问了通州城市管理监察大队，工作人员表示，执法队员对于违建处理时间会相对较长，通常需要3至6个月。针对金隅78墅扩建地下室的问题，执法队将会再次到现场核实调查。